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如何建设福建科学城?福州高新区规划重磅

2022-12-15 16:30:49 福州便民网



打造“一带一环两核五区三点”的空间格局,推进海西科创板块和高端制造业两个园区建设,加快“高崎后山老工业区”等项目改造,探索与春雨医生、北京大学医科大学共建福州分院,推进高新区医院、融桥国际医院、介绍知名双语幼儿园、国际中小学……


12月13日,福州高新区政府官网发布了《福州高新区国民经济和社会发展第14个五年规划草案》和《福州高新区2035年长期目标纲要》。



如何建设福建科学城?福州高新区规划重磅


提出将福州高新区建设成福建科学城是集高新区、大学城、创新城为一体的“三面一体”战略格局。


计划的部分内容如下


完善园区空间布局


01


构建"一带一环,两核五区三节点"空间格局


“一带”指的是滨江创新带。依托五龙江、大壮溪的秀美山水,将高新区海西园区、三创核心区、生态总部园、数字总部园、南岛文创园连接成一条带状。


“一环”是连接双龙温泉、岐山景区、五都温泉、水石林、南岛村落历史建筑、宗教文化和岐山湖公园的旅游功能环。


“两核”是指以大学城、海西苑为核心的创新核心,以南峪乡水溪林、浦口村公共建设集群为核心的公共建设核心。



如何建设福建科学城?福州高新区规划重磅


“五大片区”分别是海西园创新区、南屿镇片区、梁源高端制造区、岐山旅游区和双龙温泉养生区。


“三点”是分别位于良源高端制造区、岐山旅游区和双龙温泉养生区三个服务中心节点。


02


大力发展主要功能板块


大力发展海西科技创新板块,依托海西园区、高栖湖核心区优质创新资源,着力提升区域创业载体孵化能力,搭建创新创业服务平台,加强科技资源链接,持续开展前沿基础研究和产业技术创新。


做大做强两园高端制造板块,以生物医药和电子信息产业园为产业主要增长区域,以数字经济、光电、生物医药为主要发展方向,构建极具影响力和带动力的区域优势产业集群。


03


科学规划和发展全域旅游


充分发挥旗山国家森林公园、兔耳山风景区等旅游资源集聚优势,探索举办全民健康登山活动、旗山休闲文化节等活动,构建旗山特色文化品牌。


依托区内丰富的温泉资源,加快培育一批温泉民宿,规划建设温泉养生基地,推动养生旅游蓬勃发展。


坚持“一村一品”理念,围绕旅游、休闲、农业生产、农业体验、科普教育,推进双龙、九都、五都、中溪特色旅游小镇统一规划。


深入挖掘高新区历史文化名镇红色故事、名人轶事等文化资源,推进红色旅游、主题教育基地等特色景区建设。


提高土地利用效率


01


加快工业用地改造


统筹推进转笼换鸟和老工业区改造,加快推进“高崎后山老工业区”等项目改造,推进原有粗放型工业区改造升级,引进商业配套设施,通过“还两优两进”、“还两进三进”,把它改造成研发生产的混合地。


02


创新工业用地模式


争取福州市支持,开发新型工业用地(M0)、创新工业用地(M创新)等供地模式,发挥新兴产业用地灵活配置的特点,推动研发、生产、总部经济、商业办公、居住等功能一体化配置。


严格监管新建工业用地供应,探索通过签订投入产出监管协议、限制分割转让比例等方式杜绝工业地产变现。


03


努力扩大园区的空间面积


抓住“福建科学城”建设的战略机遇,积极寻求省、市人民政府等有关部门的支持,探索“由南向北拓展”、由北到街、由南到南通的空间布局战略,加快扩大高新区区域联动发展范围,支持战略性新兴产业发展和创新创业平台建设。


推进高新区向北延伸,形成大学城、上街功能互补的新格局,充分激发大学城创新资源集群、上街商业配套集群、高新技术产业集群协同发展活力。


加快高新区南向联合开发,探索南通镇联合开发,立足南通镇土地成本优势和南通物流园等产业基础设施优势,通过跨区域收益共享、物流园、产业园建设共享,整合利用土地、资金、人力等产业发展资源,全力支持福州建设现代化国际城市。


争取国家和省市的支持,以福州高新区为主体,对省级高新区或各产业园区进行区位毗邻、产业互补的整合或管理。


加强基础设施建设


加快完善道路基础设施,大力推进江滨路、连接县道117的南港大桥、岐山大道二期、星湖路、智汇大道、绿荫路、新南大道、高新二路、三路等道路项目建设改造。


进一步推进水利工程建设,加快兴湖、陈湖、江口水闸扩建。


加快医疗保障服务体系建设,探索与春雨医科大学、北京大学医科大学等知名医疗机构共建福州分院,推进高新区医院、荣桥国际医院、南岛中心卫生中心提升工程等医疗项目建设。


稳步推进两园中心小学、闽江师专附中等教育配套项目建设,引进知名双语幼儿园、国际中小学,满足园区高端人才子女国际教育需求。


在规划空白区和遗忘区规划建设一批微型人才园区和口袋公园,建设城市公园绿地五分钟步行服务圈。


大力推进保障性住房建设


继续优化住房结构,科学供给住房,为中低收入住房困难家庭、青年劳动者、引进人才、农民工等群体提供满足需求的住房。


加快中海左岸花园人才公寓、南湖公寓等居住配套项目建设,优化人才居住环境,吸引高端人才。


推进六浪安置房、南迁五渡安置房等保障性安居工程建设,为转移群众提供住房保障。


建立租赁信息服务平台,严格准入,培育住房租赁机构,鼓励开发商将住房资源向社会公开出租。




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