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加拿大温哥华房价2023(加拿大温哥华房价走势情况是怎样的)

2023-03-14 06:50:14 福州便民网

温哥华70平方房价多少钱一平?

加拿大的温哥华市有着全世界前三的房价,但是进入到2021年以后,温哥华的房价却开始下降。根据加拿大记者报道,现如今温哥华的房价平均带到了104万2100加元,约合人民币538万。而这个价格照比去年下降了1.4%。在温哥华独立式住宅的底价现在为1479000加元,约合人民币764万元。而公寓住宅价格为664100加元,约合人民币343万元。而独栋别墅的价格为809700加元,约合人民币418万。

温哥华房价多少钱一平

如今,在温哥华买房的人越来越多,因为在温哥华买房可以满足很多人的需求,不管是留学生还是移民创业,温哥华都是可以满足大家的。那么温哥华房价多少钱一平、在温哥华买房要注意什么呢?一起来了解下吧!

温哥华房价多少钱一平

我们要知道温哥华的房子并不是按照“平米”来计算的,而是按照“平方英尺”来计算,1平方英尺等于0.093平方米。温哥华房子价格无法按房子的单位面积计算,而是以一栋面积来算,温哥华的房子差价也比较大,有些在300万加元以上,有些只要150万加元就能买到。

温哥华买房要注意什么

1、买房首要地段

其实决定房地产价值的最主要因素就是地段,所以买房子最主要的就是先看地段。不过,地段好的房价也是更贵的,就比如:温哥华,地段好的房子和普通的房子价格就相差很大。

2、网上找房更自在

当我们确定好房子的预算时,就可以在网上多浏览信息,因为网上信息比较广,寻找也很方便。

3、买房要看邻居

买房前,除了看房子质量、价位,还要了解小区邻里方面,这点也是非常必要的。需要提前查一查小区的资料,如:邻里人的职业、平均收入、犯罪率等。买房前可以到小区转转,跟邻居聊聊天,看看人群是否待人友善。还要看看小区环境、治安怎么样,这毕竟关系到今后住房安全。

4、关于贷款

加拿大银行规定:所有大型的银行在处理非居民贷款申请时,必须把贷款人的还款能力纳入考量范围内。因此在办理贷款申请时,贷款人要提交收入证明,其次还要考查要买的房子市场出租价值,如果潜在收入超过房子相关费用,那么贷款就可以被批准。

加拿大的房价是多少?加拿大买房多少钱?

根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®(多重上市服务系统)房屋基准价格数据,加拿大全国平均房价为618,800加元(约合316.4万元人民币),华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下:

2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图:

图示 从上往下分为:黑色:综合房价  绿色:单层独立房   红色:双层独立房  棕色:联排别墅  紫色:公寓

大温哥华是房价最高的地区, 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到104万2,100加元,比去年同期减少了1.4%,比今年10月减少了1.9%。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。

2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图:

图示 从上往下分为:黑色:综合房价  绿色:单层独立房   红色:双层独立房  棕色:联排别墅  紫色:公寓

另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多,11月份的房价为763,600加元,同比减少了2.7%,比今年10月微跌了0.36%。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元,渥太华393,600加元。

2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图:

图示 从上往下分为:黑色:综合房价  绿色:单层独立房   红色:双层独立房  棕色:联排别墅  紫色:公寓

阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元,埃德蒙顿321,800加元;魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。

2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图:

图示 从上往下分为:黑色:综合房价  绿色:单层独立房   红色:双层独立房  棕色:联排别墅  紫色:公寓

2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图:

图示 从上往下分为:黑色:综合房价  绿色:单层独立房   红色:双层独立房  棕色:联排别墅  紫色:公寓

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