福州新店房价(福州新店房价多少钱)

2023-04-10 21:50:19 福州便民网

房价9000一平的二线城市

小编2011年从事二手房销售工作，价格从每平米7800元/㎡的单价，卖到最高峰的时候27200元/㎡的单价，成交最小的标的30万，到现在在福州五区已经看不到了吧。对于刚需初次来福州的人，很多人不了解福州的房价，其实便宜的也有，只是没有发现而已。当然高的价格就不用说了，有钱哪里都是好房子，没钱哪里的房子都有缺点——太贵。今天就带领大家看看在福州五区哪个板块的价格最低，也是刚需和投资最容易上车最好的选择。

闽侯：福州第一站，刚需的福音

闽侯县的区位基本把整个福州都包围了一圈，价格也是整个福州市最低洼的地方，虽然有点两极分化，但是作为刚需，在闽侯可选择的产品还是很多的，介绍几个单价最低的楼盘，首付10几万到20几万就可以买到的小区；

荆溪：凤翔湖滨世纪商务公馆，最低单价7500元/平米，最低总价26万，SOHO性质。

中铁城，最低单价1.13万/平米，最低总价100万，刚刚成交，住宅性质

甘蔗：世纪芳洲，最低单价9000元/平米，最低总价115万，住宅性质

南通：天泽奥莱时代一期，最低单价10000元/平米，最低总价103万，住宅性质

福晟钱隆樽品，最低单价10000元/平米，最低总价80万，住宅性质

旗山领袖，最低单价11000元/平米，最低总价130万，住宅性质

闽侯

马尾区：地铁，商业，新房，江滨一线

马尾主要分为2个区位板块，一个是马尾中心和快安，现在很多外地人的认知里面，快安就是马尾，所以快安的房价比马尾高很多，越是靠近上游的位置的价格越高，马尾旧城区的价格一直都没有上涨的趋势，当然马尾今年推的SOHO真的便宜，单价9000的小户型还能送车位，住宅类型的给大家推荐几个参考一下。

长滩美墅：最低单价8900元/平米，最低总价93万，住宅性质

东方名城五郡：最低单价15000元/平米，最低总价150万，住宅性质

名城国际：最低单价16000元/平米，最低总价180万，住宅性质

银河湾一期：最低单价16000元/平米，最低总价145万，住宅性质

阳光城山与海：最低单价9500元/平米，最低总价115万，住宅性质

马尾占地真大

仓山区：火车南站的价格再创新低

仓山这两年发展速度是肉眼可见，到处都是征地拆迁，新房拔地而起，几个也令人望而却步。中骏世界城，白湖亭万达广场，综合体接二连三地建起来，仓山新房的价格4万每平米都有人买，或许是仓山的人有钱都握在手里面，就等新房盖起来了。

海西百悦城：最低单价9000元/平米，最低总价76万，住宅性质

前锦新城：最低单价11500元/平米，最低总价125万，住宅性质

潘墩新城：最低单价12000元/平米，最低总价125万，住宅性质

郭宅小区：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质

永南家园：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质

建筑高等专科学校：最低单价13500元/平米，最低总价86万，住宅性质

飞凤山一期：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质

仓山区

晋安区：最低价格在新店，纯刚需选择

东泰禾，五四北，鼓山脚下都是众人所熟悉的地方，但是最低的价格在新店，新店属于福州最大拆迁安置区了吧，随处都可以看到安置房类型的小区，不但小区新，而且都是小面积，小户型的房子居多，所以新店的价格一直都备受刚需的青睐。

金银城广场：最低单价12000元/平米，最低总价42万，住宅性质

西陇新村：最低单价12000元/平米，最低总价110万，住宅性质

盛世星城：最低单价12000元/平米，最低总价110万，住宅性质

古城小区：最低单价13000元/平米，最低总价102万，住宅性质

六一佳园：最低单价13000元/平米，最低总价65万，住宅性质

福日新城：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质

樟林新苑：最低单价13500元/平米，最低总价140万，住宅性质

新嘉小区：最低单价14000元/平米，最低总价100万，住宅性质

台江区：老房子的价格也挺高，小户型挺吃香的

台江新的房子不多，上下杭经过改造后，现在海纳新潮的商用别墅都是1000万左右了，台江价格低的基本属于老社区，低楼层，或者说是混合结构房子价格会更低一些，但是总价能这么低的小区并不多了。

亚峰小区：最低单价14500元/平米，最低总价95万，住宅性质

同德新村：最低单价14500元/平米，最低总价115万，住宅性质

福日花园：最低单价15000元/平米，最低总价190万，住宅性质

中选新村：最低单价15000元/平米，最低总价200万，住宅性质

光明港新村：最低单价15000元/平米，最低总价175万，住宅性质

建海新村：最低单价15500元/平米，最低总价115万，住宅性质

五一新村：最低单价15800元/平米，最低总价170万，住宅性质

鼓楼区：福州价格的天花板，学区占主导，单价高，总价低

太多人想到学区的第一印象就是鼓楼区，觉得鼓楼区的房价都很高。其实不然，福州很多小区的价格也是比较低的，但是对比于其他区，价格就会高一点了。如果能接受顶楼或者一楼，价格就会有很大差距，楼层好的单价都会相对高2000元/平。

北二环西路603号：最低单价14500元/平米，最低总价160万，住宅性质

将军山新村：最低单价16000元/平米，最低总价99万，住宅性质

梁厝路地质勘察宿舍：最低单价16300元/平米，最低总价121万，住宅性质

金泉小区：最低单价17000元/平米，最低总价153万，住宅性质

马坑小区：最低单价17000元/平米，最低总价179万，住宅性质

天骐路左海公寓：最低单价17500元/平米，最低总价315万，住宅性质

省六建五四路宿舍：最低单价17000元/平米，最低总价118万，住宅性质

福屿二区：最低单价17600元/平米，最低总价223万，住宅性质

屏西白水塘：最低单价17500元/平米，最低总价143万，住宅性质

综合各个区域的最低价格的小区，单价，总价，每个版块都有价格低洼的地方，作为买房的角度，如果首付有限，就应该多用心去寻找，2022年是一个买房的时机，可以抓住这次机会，多看房，便宜的就可以买，毕竟是刚需，刚需最大的痛点不是距离，而是怕房价上涨，稍微涨一点，就买不了了。

个人建议：作为刚需买房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是价格低的房子，要么顶楼，要么一楼，要么距离远，一定会有最直观的缺点，只要你能接受，那就可以直接购买。

#房产教练周小方# 给您带来更多精彩内容，买房路上有你，有我。

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福州房价现在大概多少了?

市中心，最中心那种——比如原来华林路原来那一大片机关宿舍拆迁准备新建的房子——买还买不着，要托人走路子，然后一平方预估2W左右。

一般中心，1W多，江边也还是这个价格。比如二环路边的，左海一带，比如运盛里面、帝景豪庭什么的。

五四北这样的，已经到山脚下了，7000-8000，近1W。

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同上，新楼盘的话，开盘差不多就是7000-8000

再便宜就奔金山、鼓山而去了。

福州新店房价(福州新店房价多少钱)

福州房价走势最新消息是什么

在全国楼市疯涨的情况下，福州的楼市也一路飙升，给购房者造成了很多的压力。那么福州房价走势最新消息是什么呢？福州哪个楼盘好呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

福州房价走势最新消息：

据相关数据显示，福州市区上周五普通住宅成交量为4.78万㎡，环比下跌6.1%，成交均价25489元/㎡，环比下跌2.9%，主力签约项目为名城紫金轩、融侨悦江南和泰禾福州湾等。闽侯成交量为2.49万㎡，环比上涨16.0%，成交均价12041元/㎡，环比下跌1.4%，主力项目为天泽奥莱时代、融侨观湖和三盛璞悦湾等。

福州哪个楼盘好：

一、天泽奥莱时代

成交面积：11484㎡

成交套数：105套

成交均价：11807元/㎡

咨询热线：400-750-8888转73022

【最新动态】：该楼盘36#和40#楼在售，主要以80-130平米户型为主，均价17000元/平，项目位于闽侯县南通镇旗山大桥下桥处。

二、名城紫金轩

成交面积：5091㎡

成交套数：46套

成交均价：20091元/㎡

咨询热线：400-750-8888转73122

【最新动态】：该楼盘3#、5#、10#楼准现房在售，均价24980元/平。主推83㎡、97㎡、120㎡户型。

三、融侨悦江南

成交面积：4512㎡

成交套数：45套

成交均价：27302元/㎡

咨询热线：400-750-8888转73108

【最新动态】：该项目主推95-142㎡户型，报价23888元/平起。其中5#楼于8月底证摇号开盘，主推142㎡复式，均价约26470元/平。

四、融侨观湖

成交面积：4326㎡

成交套数：39套

成交均价：12133元/㎡

咨询热线：400-750-8888转72706

【最新动态】：该楼盘主推80-127㎡户型，均价22000元/平。其中1#、3#、7#、10#、11#楼美宅已开盘，少量余房在售，其余楼栋新品待推。

五、融侨方圆

成交面积：2122㎡

成交套数：15套

成交均价：28452元/㎡

咨询热线：400-750-8888转73130

【最新动态】：该楼盘新品琥珀台待推出，面积在155—170之间，总价预计500-800万元/套。

文章总结：好了，关于福州房价走势最新消息以及福州哪个楼盘好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

谁能告诉我一下福州现在的房价情况，什么地段比较好。

现在刚建的房子到处都有.一般5000-7000.一般来说地段很多人都是看孩子的入学而选择的.在临江滨那里有一大堆.师大旁边这些房子还不错.还有就是9中对面的房子.远一些呢在洋头口那里有一些也很不错.台江元洪城旁边也有好多.一般来说临江地段最好.但是价格嘛..可能就不好承受了.房子现在太多了，到处都在建，主要选择看自己~！