济南楼盘最新开盘价格
随着人们生活水平的日益提高，自然和谐的绿色生活和独具特色的园林风光，都成了现代人居环境的选择。在济南，最为珍贵的外部资源就是山、水和泉。极大的符合现代人的人居要求。那么，目前济南楼盘最新开盘价格是多少呢?一起来了解一下吧。
一、济南楼盘最新开盘价格
据了解，2018年10月份，济南楼市即将开盘的项目有2个，其中一个在槐荫区，项目名称为蓝石大溪地，房屋平均售价大约为每平方米15600元，另一个在历城区，项目名称为中海•珑岸，房屋平均售价大约为每平方米17000元。2个项目都是以普通住宅为主。
二、项目名称简介
1、蓝石大溪地项目简介
蓝石大溪地占地面积约为700亩，总的建筑面积为42万平方米。项目位于经10西路2999号，是难得的湿地公园社区、私家园林社区和原生态湖泊社区。小区规划建设了800余户居民，观湖小高层的单户建筑面积为70平方米到155平方米，270度全景飘窗设计。湖畔洋房的单户建筑面积为180平方米到240平方米。配置设施有全天候游泳池、社区食堂、立体人车分流交通系统等等。
2、中海•珑岸项目简介
中海•珑岸项目西边是环东路快速高架桥和60万平方米的商业商务区，东边为华山湖湿地公园，南边为小清河风光带，地理位置得天独厚，不出远门就尽享繁华。中海•珑岸项目主打高层和小高层产品，单户面积为95平方米到165平方米之间，让业主们启美好生活之门。
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28500元/㎡
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2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素
如今不少的年轻人都有买房子的打算，在购买房屋之前要了解一下当地的购房政策，济南是一个发展相对快速的城市，如果要在济南购房就要了解一下当地的购房政策，同时也要了解一下影响房价方面的相关因素。那么2021年济南购房新政策是什么？
如今不少的年轻人都有 买房 子的打算，在购买 房屋 之前要了解一下当地的 购房 政策，济南是一个发展相对快速的城市，如果要在济南购房就要了解一下当地的购房政策，同时也要了解一下影响房价方面的相关因素。那么2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
2021年济南购房新政策是什么？
1、 限购 区域
历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。
2、限购人群
（1）本市 户籍 家庭
限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。
（2）非本市户籍家庭
限购1套。名下无房的，必须提供购房前3年内连续缴纳24个月及以上在本市市区及三县缴纳的个税或社保证明，才能购买住房。
（3）在本市工作的全日制大学本科及以上学历人群
与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地 常住户口 居民同等购房政策。
（4）引进的海内外的 高层 次人才
由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
买房要考虑哪些因素？
1、买房要考虑空间
买房子要考虑空间，这恐怕每个人都知道吧，但是什么样的房子有空间呢?首先就是要考虑城市的核心， 城市核心 地段 的 楼盘 肯定会随着城市发展而增值；其次应该选择品牌类的 开发商 开发的 房产 项目；总之而言，地理位置，后期发开，周边校区情况这些都太重要了。
2、买房也要考虑风险
春节已过，许多购房者最想知道的是今年房价涨还是跌。其实，就算是 房地产 专业人士，对一年中的房价走势也很难说准。过去十多年，房价虽然“涨”字当头，但涨法真是一年一个样，让你猜不透。所以，不要紧盯着别人买房赚钱，要将可能存在的风险提前充分考虑，买一个价格相比较而言不那么虚高，比较“抗跌”的房子。
3、买房也要货比三家
如何选择适合自己的房子并且了解 开盘 项目的房屋全方面的包括 户型 、价格、地理位置、交通状况、以及周边环境等的对比，目前的依赖就是货比三家，寻找各个项目的优劣势，来根据自己的实际需要挑选适合自己的房子。
以上就是关于“2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素”的相关介绍，在购买房屋之前，要根据自己的情况来选择合适地域的房屋，同时也要考虑到房屋的空间，毕竟购买房屋是存在一定的风险，建议要了解一下相关的事宜。
济南房价一万三贵吗
不贵。济南房价一万三不贵。地区不同相对应的均价不同，目前高新区，历下区，价格高于其他区域，目前在一万七到三万左右，其他区域，价格不均，也在一万五六左右。
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