福建福州的主城区，有没有一个叫：金城湾，或者金城苑。的小区（好像是小产权公寓）？
福建福州的主城区有一个叫金城湾的小区，位于仓山区金山大道南侧（原福州展览城）。该小区由福州新榕城市建设发展有限公司开发，参考均价为24513元/平方米
深基坑土方开挖方案和现场管理？
本文以新榕金城湾三期工程为例，建设地点为福州市仓山区金山大道南侧(原福州金山展览城地块)。详细的阐述了深基坑土方开挖施工阶段进行方案的优化以及现场管理，以“价值工程”作为基本工程导向，开展有组织、有计划的工程活动，有效完成深基坑土方开挖任务，最大程度上保证建筑企业的经济效益、技术效益、以及社会效益。
在深基坑开挖环节中，应该以价值工程为基本导向，通过制定有组织、有计划的工程设计方案，减低二次翻运的工作量，提升挖土效率，尽量减少工程施工周期，有助于实现建筑企业的经济效益、技术效益以及社会效益。采用信息化的监测数据进行分析，提升深基坑土方开挖作业的稳定性与安全性。运用精细化的组织与技术管理方式，控制工程施工有可能带来的污染、干扰等不良现象，保证健康的环境效益，实现绿色工程。
1工程概况
场地位于福州市仓山区金山大道南侧(原福州金山展览城地块)。总建筑面积:284331.7平方米;其中地下一层，建筑面积51034.1平方米，层高3.7米;地上为16栋高层住宅楼，标准层层高均为2.9m，地上主体结构:剪力墙;基础形式为桩基础。本工程由福州新榕城市建设发展有限公司投资建设，同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司设计，福州市建筑设计院地质勘察，福建璟源工程监理有限公司监理，福州建工(集团)总公司组织施工。
2深基坑土开挖技术
本工程施工场地非常大，现场以后浇带为界，需先开挖主楼地下室区域，待主楼地下底板浇筑完成后，开挖地库区域土方。住宅楼区域因接近煤气管线，所以需要分块进行，在前板完工后方可进入下一底板施工。土方分四层开挖，第一层开挖深度150cm，下面三层每层开挖深度约120cm～130cm，开挖宽度保证20m以内，以确保坑底暴露面积不超过200平方。根据土质及地下层含水情况。本工程作分区分层分段开挖，每层开挖完成后，计算坡度，以保证开挖的基坑到基底时仍能满足基础部位的结构施工需要。基坑底部平整后，在基坑底部布龙门轴线桩，放基础承台、基础梁定位线，进行精细开挖，基底深度预留300mm待验槽后再与原底板一起开挖至设计标高。
3桩头保护
车辆依次进入施工现场，清扫后挡板，清扫轮胎后方可出场。从挖土开始，外运土方必须紧跟挖土，每天出坑的土方必须当天清运出场，以确保进度。现场出入口派专人指挥车辆进出，确保安全。挖土时现场派配足够的人员来负责协调现场施工，来应急施工中发生的各类问题，负责本工程施工协调，共同配合，以确保本工程顺利如期完成。整个基坑开挖采取分区分段分层开挖的方式，不同的区段应按各区支护设计深度分层开挖。开挖时，先挖坑边，为支护施工提供场地，再开挖基坑中间，用以节省支护施工工期。支护施工过程中的土方必须及时清除出场，以保证自然地面标高不超过设计地面标高，以免增加支护结构的额外土压力负担，使支护结构出现过载现象。
4验槽
在土方开挖部分后，人工清挖完毕，可请业主、监理、勘探、设计等一同对基底土体进行验评，办理验槽记录。如土层土质不符合要求，则应继续下挖及换土，经验评合格后进行下道工序。
5换填
超挖部分应素混凝土换填。垫层底面标高不同时，土面应挖成阶梯或斜坡，按先深后浅的顺序施工，搭接处应夯压密实，分层铺设时接头应作成斜坡或阶梯形搭接，每层错开0.5m夯实。
6桩头
破桩头与基坑土方开挖流水进行，破桩头采用人工破凿。操作时先剥掉桩外保护层剥离出筋，而后截去多余桩头，将桩顶表面用手工修凿到设计要求的标高。7边坡施工方法(1)边坡开挖:采用反铲挖土机，预留20～30cm人工修坡，土方分四层开挖，第一层开挖深度150cm，下面三层每层开挖深度约120cm～130cm，开挖宽度保证20m以内，并且严格按照施工顺序进行。(2)边坡修整:保证喷射混凝土面层平整，采用挂线定位。对于土层含水量较大的边坡，要做好排水工作。
(3)定位放线:按设计图纸由测量人员用φ8长30cm的钢筋放出每一个位置。(4)挂网安装:钢筋网片用插入土中的钢筋固定。(5)养护:施工前必须首先将边坡松动处进行补强和加固、清洁，对较大的裂缝进行灌浆或勾缝处理;挂网之前必须仔细检查坡面，将局部松动部分清理干净;泄水孔尽量设置在破碎带和裂隙处，泄水孔孔径为10cm，孔距为4米，呈梅花形布置;严格控制混凝土的配合比、石料的最大粒径、早强剂的用量;初期要保证
7天的养护期
与采用洒水养护的方式;每施工250m2护坡面层，每组混凝土试块不少于3块。
8深基坑土方开挖施工原则
(1)遵循时空原则进行深基坑开挖和围护技术。对施工单元数进行精准确定，根据不同监测数据结果对施工参数进行不断的调整与优化。以“分层、分段、纵向”为基本开挖原则，进而降低结构变形的可能性，最大程度上的确保施工周围环境的安全。(2)在进行深基坑土方开挖环节中，要尤为注重周边环境的安全工作，最大限度内降低混凝土结构与维护结构的不均沉降或者变形几率。(3)做好地下水处理工作，例如:开挖排水沟、采取集水井集中抽排措施尽快将地下水抽干。(4)最大程度上的减少围护结构的外露时间，在开展混凝土结构施工前，需保证土方开挖要满足混凝土结构施工要点，方可进行下一个施工步骤。(5)合理安排各个工程施工时间，日间进行挖掘机上方倒运工作，夜间集中运输，缓解弃碴场压力，推动工程施工进度快速进行。
9深基坑土方阶段式现场管理
9．1组织管理(1)根据工程的基本特征，建立与完善以业主为主导的现场项目管理制度体系，采取定期开展例会的形式召开工程施工进度大会，不断优化施工调度指挥工作与协调工作，谋划且前瞻全局，切实落实施工监测工作，对存在的问题及时合理解决，避免因搁置问题而对整个工程造成不利影响。另外采用垂直管理方式，减少中间的阻碍环节，提升工程各大事项决策速度，进而推动整个工程效率的提升。(2)做好后面相应工序的衔接施工。例如:支架搭设、锚索、喷护等。
(3)贮备充足的挖掘机以及运输汽车等硬件设备，强化机械监测、维修保养等工作，进而保证机械设备能够正常运转工作。(4)实行信息数据化施工。强化对各个施工环节的监测工作，若发现环节中出现异常数据情况，要对其及时报告给监理会并且与业主研究探讨最佳解决方案。9．2技术管理(1)针对地面或者地下管线等施工材料编订具体的监控维护计划方案，在施工正式进行之前要做好监测点的铺设、测试初始数据、调试检测仪器，以上为检测工作的初始工作。在具体施工环节中，要保证监测数据能够及时的反映出周围环境、围护结构、管线以及地面等方面的信息。(2)在深基坑开挖具体环节中，应该将坑内的积水疏干，以免积水量过多而影响土体结构。
本文从新榕金城湾三期工程的设计方案作为优化的出发点，提出高层建筑在深基坑土方开挖方案对不同地区采取不同的计划方案，以业主作为基本主导方向并且结合深基坑土方开挖施工原则进行阶段式现场施工管理，并且取得了良好的效益与成果。
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新榕金城湾属于什么社区管
象山社区。新榕金城湾由福州新榕房地产开发有限公司于1997年建成。该小区距离象山社区最近，便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。并且该小区的地理位置优越，环境优美，吸引很多用户在此处买房居住。
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