手头有现金100万,去南京买一套房足够吗?
100万,河西可以买半套房?
有人给出的答案是河西。毕竟河西是想要在南京买房人的首选,但是如果有100万,买河西,值吗?让我们来分析一下,河西中部现在限价4.5万元/㎡,河西南现在限价3.5万元/㎡,理想化的情况下,如果买100㎡的户型,得房率80%,实际住起来只有80㎡,河西中就要450万,河西南就要350万,河西新房首付8成,最起码就要200多万,而100万现在在河西连1套房都买不到,堪堪只能买半套房,更不要说河西现在的豪宅,动辄千万。
南京河西
如果能解决掉钱的问题,在河西买房,还需要面对一个最大的问题就是,买房需要摇号!多少人看中河西的房子想买,最后因为摇不上号而被劝退。比如今年住宅部分收官的“豹子盘”宏图上水云锦,中签率3.5%;河西南的佳兆业城市广场,开盘当日售罄,中签率4.5%,绿地华侨城海珀滨江,中签率7.8%。
100万,江北可以买1套房?
南京是一个地跨长江两岸的城市,有2/3在江南,1/3在江北,江北作为国家级的新区,自2015年成立以后,仅用了3年时间,便成为南京一个新的GDP极速增长极,2015、2017年两年生产总值增长了51%,在发展潜力无限的江北新区背后,是疯涨的房价。
南京江北新区
就在本月江北核心区1套绿地海悦的退房,吸引了115人报名,中签率只有1%,而绿地海悦在前期房源已经售罄,上一次开盘中签率为6.6%,如此低的中签率,绿地海悦的价格也不便宜,是在3万元/㎡左右,如果理想情况下买100㎡的户型,100万也就只够首付3成。
100万,城东可以买1套房?
既然想要在南京买房,除了河西、江北这两大热门板块,那还有哪些板块值得入手呢?这就不得不说到城东板块,就在今年最后一个月的3场土拍中,城东每次都有出货,可以说未来2019年,南京楼盘的供货大户就应该是城东。
100万,碧桂园大学印象可以买2套房!
难道就要错过城东仙林的这块宝地?当然不,仙林往东跨过一条河的距离来到宝华,是距南京最近的都市圈板块,紧邻南京仙林大学城,是宁镇扬一体化的“桥头堡”与发展的核心,仙林东城市化进程,使得仙林离我们越来越近,但房价只是南京仙林湖的三分之一,还能享受到仙林,乃至南京的种种利好。
以上就是编者的建议了,仅供参考。
现在在南京玄武区或者栖霞区买栋房子要多少钱?
玄武区
城中地区较贵,新房基本10000+ 城市中心区,交通便捷
月苑小区(城北)7000—10000 交通便利
孝陵卫(城东)8000-10000 交通便利 地铁
栖霞区
迈皋桥(城北)6500-9000 交通便利 地铁
马群(城东)6000-8500 交通便利 地铁
仙林(城东)6000-9000 交通较便利 地铁
尧化门(城北)5000-7000 交通较便利
栖霞山(东郊)3500-5000 交通不太便利
八卦洲(城北)3000-4000 交通不太便利
龙潭等偏远地区(郊区)2000-3500 交通不便利
PS:高档住宅 如 君临紫金 天泓山庄
单身公寓 如 木马公寓
别墅 如 栖园 除外
南京一套房子大约多少万
城里3万元一平米买不到(基本在、或平均在4万以上),边上一点都得在2-3万一平米,热点区段都在4万以上。郊区一点的都得在1.5万一平米,这样你就能估算你要买多大面积的,就知道总价多少钱了。
在南京买一百平方的房子要准备多少钱?
看地段了,江宁好点的地段房价也接近10000了。不过100万在江宁买房,可选择的面就很广了。
买个大三居一点问题也没有的。
PS:我刚卖掉我江宁翠屏国际的房子,112平,到手110W,不过我房子是精装修的,你可以简单的做个参考。
江苏买一套房子多少钱?
那要看在什么地方,如果是苏州或南京一套差不多的房子可能要上百万吧。