华欣生活成本怎么样(华欣房产值得投资么)

中国人为什么要在泰国购买房产？

原因：

1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中国。

2、泰国房产价格相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么?

(1)泰国房产基本是精装修公寓配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。卫浴、空调品牌都很不错，有的楼盘还配的大金空调。您也不用为家具烦心，很多开发商都送家具，有的提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。(2)泰国公寓单价不含公摊面积泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大!因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。

(3)配套设施完善泳池、健身房、桑拿房是必备的，而且免费。车位也是免费的。算下来保守估计相当于又节省了房价15%的费用。算上之前的装修费和公摊费，相当于节约了60-70%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。

(4)物业管理完善泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。3、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税。只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，如果和开发商购买，一般买家只需支付其中的1%。在所有承认永久产权的国家里，泰国是极少数没有房产税的国家。而欧美澳加的房子都有每年1%-2%的房产税，并且是按当年的市值来计算。房价越上涨交得越多，60-70年就等于再买一套房子了，这么算下来和中国的70年产权相比没什么不同。并且他们还有遗产税。

4、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。有的开发商还提供固定出租收益的包租服务，例如在普吉岛，最高的包租收益可达10%/年。这样算来，10年的租金就可拿回投资本钱，这还没算上房子本身的增值喔。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，2%左右，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。

咸宁市生活成本高吗

湖北省咸宁市生活条件应该在中等。

1、咸宁市位于湖北省东南部，长江中游南岸，湘鄂赣三省交界处，是南下北上的主要通道，素有“湖北南大门”之称，是武汉的后花园。它东与黄石交界，南与江西修水、湖南平江接壤，西与湖南临湘相连，北靠武汉，与荆州市隔江相望，与鄂州市毗邻。全市辖四县一市一区和一个经济技术开发区，即嘉鱼县、通山县、崇阳县、通城县、赤壁市、咸安区和温泉经济技术开发区。

2、咸宁是一座交通枢纽城市。咸宁交通便捷，境内有140公里的长江水道，两条铁路，即京广铁路和正在建设的高速铁路客运线，两条国道，即106、107国道，还有四条高速公路穿境而过。即京珠高速（北京——珠海）、沪蓉高速（上海——重庆）和正在建设的大广（大庆——广州）、杭瑞（杭州——瑞丽）高速公路。咸宁市区离武汉天河机场只有70分钟的车程。如此便捷的交通条件，在全国中等城市中是少有的。

3、咸宁是一座具有山水园林特色的中等城市。根据“七山一水二分田”的山水园林格局，咸宁在城市建设上力争突出自然景致和山水园林特色。市委、市政府所在地温泉，规划面积49平方公里，其中山水面积就有20多平方公里。淦水河蜿蜒九曲穿城而过，近千座大小碧绿山包镶嵌城中，占地面积3800亩的十六潭公园犹如一块璞玉待琢。经过对自然山水的保护、利用和开发，一座“城中有山、山中有水、水绕城转”的山水园林城市正逐步凸现。

4、咸宁是一座最适合住居休闲的城市。这里天高云淡、空气洁净，城市空气污染指数常年稳定在52℃以下，达到国家二级质量标准，江河湖泊水质良好，大部分达到国家一、二类水质标准，最适合人们生活和居住，适合发展对环境质量要求较高的高新技术和教育产业，最能体现人与自然的和谐统一。

5、咸宁是一座旅游名城。境内拥有众多旅游亮点和精品线路。2003年赤壁市被国家旅游局评为“全国优秀旅游城市”。自然旅游资源以山青、水秀、洞奇、泉温、桂香、竹翠为主要特色，有与庐山媲美的国家级风景名胜区九宫山，有风景优美的国家级森林公园潜山；飞瀑流泉、移步即景，有千岛湖之美誉的国家级风景名胜区陆水湖；鬼斧神工、分布广泛的隐水洞、太乙洞、飞仙洞等地下溶洞；有闻名遐迩的地热水资源温泉；闻名全国、独树一帜的桂花之乡；秀丽飘逸、景色迷人的省级风景名胜区星星竹海。

6、咸宁是一座具有传统优势的农特产品大市。是全国著名的桂花之乡、茶叶之乡、楠竹之乡、苎麻之乡。现有桂花面积4万亩，产量200吨，位居全省第一，全国第二。茶园面积15.6万亩，年产量1.31 万吨，产量居全省第一，还是全国砖茶规模最大的产区。楠竹面积147万亩，立竹2.4亿支，占全省的70%以上。苎麻年产量1.9万吨，占全省总产量的51.4%。猕猴桃3.7万亩，年产鲜果850万公斤，是国家优良种苗繁育基地。

7、咸宁是一座新兴的工业城市。初步形成了五大工业支柱产业，工业经济快速增长。一是纺织服装业。包括银泉纺织、天化麻业、新宁化纤、洁利雅毛巾生产基地、精华公司、向阳湖棉麻公司、马桥纺织公司，华欣制衣、开莉制衣，平衡针织、生辉服饰等，形成了麻棉纺20万锭、年产值20亿元的规模。二是机械电子制造业。包括飞宁方向机、工程机械、同发电机、大地钎具、丰源电力互感器、起重电机、阳光、三合机电、华特、闽乐、金力液压、省煤机，金刚石膜、鸿发通信、高科电器、金锐绝缘材料等，形成了年产值25亿元的规模。三是食品医药和精细化工。包括京汇药业、福人金身、帅力化工和人福科技、桂花系列产品、荣恩堂制药、有机茶和向阳湖乳品、康进中药饮片、天源香料和麦克森生物医药等，形成了年产值15亿元的规模。

8、咸宁在对外开放方面取得了令人瞩目的成就。目前已批准设立外资企业数百家，港澳台地区和日本、韩国、美国、加拿大、澳大利亚、德国、等国家的投资在我市已具规模。

泰国留学好吗？生活水平怎么样？一个月生活费是多少

泰国留学好吗？生活水平怎么样？一个月生活费是多少

花费取决于你的学历情况和选择的大学质量高低,一年3万到7万不等吧

辽阳生活水平怎么样 大学生一月生活费能多少?

800-1000

留学韩国一个月生活费多少

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最省钱的方式 在外面吃的话

一个月 大约2000左右吧

泰国人生活水平怎么样？

泰国目前主要实行自由经济政策。属外向型经济，较依赖美、日、欧等外部市场。20世纪80年代，制造业尤其是电子工业发展迅速，经济持续高速增长。1996年被列为中等收入国家。1997年金融危机后陷入衰退。1999年经济开始复苏。1961年起实施国家经济和社会发展五年计划。2002年开始第九个五年计划。近年，经济状况明显好转。2003年7月提前两年还清金融危机期间向国际货币基金组织借贷的172亿美元贷款。截至2006年12月底，泰国外债599.35亿美元；外汇储备669.85亿美元。

2006年主要经济资料为：

国内生产总值：78131亿泰铢（约合2060亿美元）

国内生产总值增长率：4.2％

人均国民生产总值：117362泰铢（约合3094美元）

货币名称：铢

汇率（全年均价）：1美元≈37.93铢

通货膨胀率：2.3％

失业率：1.4％

【资 源】

主要有钾盐、锡、褐煤、油页岩、天然气，还有锌、铅、钨、铁、锑、铬、重晶石、宝石和石油等。其中钾盐储量4367万吨，居世界第一，锡储量约120万吨，占世界总储量的12％。油页岩储量达187万吨，褐煤储量约20亿吨，天然气储量约16·4万亿立方英尺，石油储量1500万吨。森林总面积1440万公顷，覆盖率25％。

【工 业】

出口导向型工业。主要门类有：采矿、纺织、电子、塑料、食品加工、玩具、汽车装配、建材、石油化工、软体、轮胎、家俱等。工业在国内生产总值中的比重不断上升。2006年制造业生产指数增长7.4%，商用运输机械装置增长5.0%，纺织业增长2.5%，建材业、食品加工业、橡胶业也有不同幅度的增长。

【农 业】

农业是泰国传统经济产业，农业人口约1530万人。全国可耕地面积约1.4亿莱（1莱＝1600平方米），占国土面积的41％。主要作物有稻米、玉米、木薯、橡胶、甘蔗、绿豆、麻、菸草、咖啡豆、棉花、棕油、椰子等。2006年泰国出口大米740万吨，同比下降0.8%，出口额976亿铢（约合25亿美元），同比上升5%。木薯、橡胶、甘蔗生产均有不同程度增加，同比分别上升55.1%、3%和25.9%。2006年农民收入大幅提升，同比增加30.3%。

【渔 业】

海域辽阔，拥有2,705公里海岸线，泰国湾和安达曼湾是得天独厚的天然海洋渔场。此外，还有总面积1100多平方公里的淡水养殖场。曼谷、宋卡、普吉等地是重要的渔业中心和渔产品集散地。泰国是世界市场主要鱼类产品供应国之一，也是位于日本和中国之后的亚洲第三大海洋渔业国。全国从事渔业人口约50万人。

【服 务 业】

旅游业保持稳定发展势头，是外汇收入重要来源之一。主要旅游点有曼谷、普吉、清迈和帕塔亚，清莱、华欣、苏梅岛等地近年来也越来越受到国内外游客的欢迎。2006年旅游业受印度洋海啸的影响逐渐消除，外国游客同比增加20％，共计1380万人次，其中东亚游客占55.2％，欧洲和美国分别占25.3％和6.7％。全年酒店入住率63%。旅游收入4706亿铢（约124亿美元）。

【房地产业】2006年全国土地交易835，095起，交易额6179.3亿铢。新批城市建筑用地1957.7万平方米，同比下降0.3%。

【电 信 业】近年来保持稳定发展。2006年全国新增固定电话使用者4万2千户，行动电话使用者4100万户，同比增长分别为0.6%和28.2%。

【交通运输】以公路和航空运输为主。近年主要情况如下：

铁路：主要为窄轨。总长4451公里，全国共47府通火车。

公路：公路里程共16万公里。各府、县都有公路相连，四通八达。2006年全国注册机动车2480.7万辆。目前正在修建的昆曼公路起于中国昆明，止于泰国曼谷，全长1800多公里，是中国与东南亚国家确定加快建设的国际通道。

水运：湄公河和湄南河为泰国两大水路运输干线；全国共有47个港口，其中海湾26个，国际港口21个，曼谷是最重要的港口，承担全国95％的出口和几乎全部进口商品的吞吐。重要码头包括廉差邦港、宋卡深水港和普吉深水港等。海运线可达中、日、美、欧和新加坡。

空运：全国共有37个机场，其中国际机场8个。曼谷廊曼国际机场是东南亚地区重要的空中交通枢纽，曼谷第二座国际机场—素万纳普国际机场已投入使用。共53个国家80家航空公司在泰设有固定航线，89条国际航线可达欧、美、亚及大洋洲40多个城市，国内航线遍布全国21个大、中城市。

【财政金融】实行平衡预算政折?006财政年度预算支出13600亿铢，收入13394亿铢。近年来实际财政收支见下表（单位：亿铢）：

年份 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

收入 7481 7654 8454 10681 11176 12668 13394

支出 8505 8760 9722 10999 11093 12500 13600

差额 -1024 -1106 -1268 -318 83 168 -206

（资料来源：泰国国家银行）

【对外贸易】对外贸易在国民经济中具有重要地位。2006年对外贸易额2542亿美元，其中出口1282亿美元，进口1260亿美元，分别增长17.4％和7%。美国、欧盟、日本、东盟等是泰国重要贸易伙伴。

主要出口产品有：汽车及零配件、电脑及零配件、整合电路板、电器、初级塑料、化学制品、石化产品、珠宝首饰、成衣、鞋、橡胶、家俱、海产品加工及罐头、大米、木薯等。2006年珠宝农产品、海产品、工业产品、高科技产品的出口分别增长30.3%、13.5％、16.4%和18%。

主要进口产品有：机电产品及零配件、工业机械、电子产业零配件、汽车零配件、建筑材料、原油、造纸机械、钢铁、整合电路板、化工产品、电脑装置及零配件、家用电器、珠宝金饰、金属制品、饲料、水果及蔬菜等。2005年原材料、汽车及零配件、原油进口分别增长了5.1%、6.4%及17.6%。

（资料来源：泰国国家银行）

【对外投资】主要对美国、东盟、中国大陆及台湾投资。

泰国在中国的投资近年有较大发展。据不完全统计，截至2006年底，我共批准泰来华实际投资29.7亿美元。在华投资的公司主要有：正大集团、暹罗机械集团、盘谷银行等。

【外商投资】自1961年起实行开放的市场经济政策，采取一系列优惠政策以鼓励外商赴泰投资。1987～1990年为外国对泰投资高峰期。1997年泰遭受严重金融危机，外国投资大幅下降。此后，泰 *** 加大投入，不断加强基础设施建设，完善立法，以创造良好环境吸引外国投资。据初步统计，2006年外国对泰直接投资净额为3077亿泰铢（约94.5亿美元）。据泰国投资促进委员会（BOI）统计，从1993至2006年，按在泰投资额计算，前5位为：日本、欧盟、美国、中国台湾、中国香港。主要投资领域为金属加工和机械制造业。

【人民生活】 上世纪80至90年代，经济持续快速增长，人民生活水平相应提高，工人最低工资和公务员薪金多次上调，居民教育、卫生、社会福利状况不断改善。1997年金融危机后，人均国民收入一度下滑。1999年经济逐渐复苏，人民生活水平再度提升。2006年人均国民生产总值117362泰铢（约合3094美元）。

咱们去美国留学生平均正常一个月生活费是多少

美国留学生一个月生活费

美国留学教育质量优秀，这是全世界有目共睹的，留学生也因此在美国获得了一定的学术成就，成就了自己的留学梦。但是，对于每一位美国留学生而言。美国留学的生活费用都是不可小觑的。不同地区生活标准的不同也带来了不同的消费水平。下面让我们一起来看看美国留学一个月的生活费用吧。

1、不同地区的生活费用标准

去美国留学生活一般而言，可以把美国城市按照生活指数(不包括买车、外出旅行、和娱乐等额外消费)分为四级：

1级指美国特大城市，如旧金山、纽约、费城、洛杉矶、波士顿、芝加哥、华盛顿等，其美国留学生活费为1000-2000美元/月;

2级指美国大城市，如匹兹堡、西雅图、拉达斯、亚特兰大等，其生活费为800-1000美元/月;

3级指美国南部、中西部、东南部一些州，如得州、威斯康星州，依利诺州、密歇根州、乔治亚州等，其生活费为600-800美元/月;

4级包括俄克拉荷马州、密苏里州、路易斯安纳州、南卡罗来纳州等，其生活费为450-600美元/月。

在美国留学生活费不会像住宿费一样落差较大，美国留学一般情况下，学生的食衣住行花费在各州来说差别并不会很大。一般约为每年

6000-8000美金左右。在大城市中，像纽约、波士顿、旧金山等，其生活费也会高一些，如果孩子喜欢逛街购物或到餐厅吃饭去，其生活费很容易就加倍。

举例来说，在纽约曼哈顿的一个月单人房的房租大约是US0-1200，但如果是到了堪萨斯州大约只要US0-700之间。而在纽约买一瓶鲜奶的价格跟在堪萨斯几乎差不到几毛钱。一般来说，住宿在接待家庭中每月的房租费用中会含餐费，但必须负担额外的交通支出。若是住宿学校宿舍，则需另行支付餐费，通常学生可以使用学校的餐厅或是购买自助餐卡，每餐大约是2美金至7美金不等。

2、各项生活费用明细

房租：710元，一个一居室。

水电煤气：60元,这个没法再剩了。

吃饭日用：250元

在超市买菜，回家做。吃的比较好，牛奶鸡蛋是有机的，鸡鸭鱼肉虾，水果饮料不断，有时候自己在家做蛋糕。在吃上算是比较费的，其实省一点两个人200元就够了，夏天要来了，可以少吃一些肉了。呵呵，水果一般买提子葡萄柚香蕉芒果什么的。

外出用餐：50元

一个月一次吧，偶尔吃几次外面的快餐,如果去正规饭馆，一次大约35元。

上网费：15元，和老外合用的，如果单独的话大约30元。速度快的很，看视讯和在国内一样的速度，要感谢美女邻居。

手机费：30元 一人一个手机,打国内也可以,基本上用不完

洗衣服：10元 投币的洗衣机

理发：20元

这个可以有，觉得没必要太省，形象也很重要。

购物：50元

这个不是每个月都买，平均下来吧，只少不多。

交通：200元

交通卡两张，现在还没有车

化妆品:40元

有活动的时候买。

基本支出合计：800--820元

以下是本月支出,其实每个月也差不多这么多

大体算下来，这部分600多元吧。一个月花1400元

以上内容仅供参考。

留学澳洲一个月生活费大概是多少

在正常消费的情况下：AU$2180/月！当然不包括你不小心生个病，或者健身房请个私教，或者报个舞蹈班等等的额外支出哦~

①一般来讲一个月每人的住宿费大概会在一千澳币左右。

②澳洲的电费和水费是按季度收取的。平均一个人一季度的电费在150-200澳币左右，而水费大概在30-50澳币左右。

③按照一天30澳币的标准来看。每个月花费在餐饮上的费用大概在900澳币左右。

④澳洲的公共交通工具有火车，有轨电车和巴士。如果同学们平日的出行是乘坐公共交通的话，一百五十澳币以内还是可以解决的。

⑤如果手机是签约的话，根据你选择的套餐，里面会有相应的网路流量，电话，简讯和定制内容等。50澳币左右的套餐就完全够用了。网路的话，一般60澳币左右。

留学生的日子都是省出来的，偶尔的放纵可能意味着下个月就要吃土了。另外，据可靠讯息称，2018年澳洲各大学的学费即将上涨25%，对，是25%，所以，即将去澳洲留学的小伙伴们，请做好钱包随时见底的准备。

嘉庚学院一个月生活费是多少？

这一般看个人需要的，有的人很省的，一千以内就够用，有的人一个月五千也是不够用的。

饭费的话，食堂不贵，早餐2——5块；正餐：如果口味清淡的话，两素一荤一汤，一顿6——8块左右，如果口味重点儿也就花上10几块钱，男生学校外面也有很多小吃、饭店、大排档，价格相对食堂要贵，

一月伙食500——1000（不包括奶制品，水果零食什么的）

同学间一般也会有些交际，聚餐啊、活动、出游什么的虽然一般不会太多，但一般也要预留200到300；但是你应该了解过这里的状况，学校位置偏，一般逛街、玩儿什么的都是去厦门而不是漳州，所以如果你比较喜欢去厦门的话，用学生证往返漳校和厦门的车船费（不算在厦门的交通费）是20，吃吃东西，买买东西的费用就不好算了...像有的同学去厦门的次数比较频繁，费用自然会多些

此外，学校外面虽然玩的地方不多，但也有一些消费的地方，这些也要另算；

像我和我的舍友都是女生，开学的时候一般一月要两千以上，之后大概一月一千五到两千，（衣服、电费什么的，这些都不包括在内，另算）

这些也就是根据我们这两年的情况大概说一下，希望能对你有帮助，如果还有什么问题，欢迎再问~~

大家在韩国留学一个月生活费都是多少

有的人说一个月五十万也就是三千块包括吃饭租房。真的不知道是怎么用的。只能说佩服。五十万作为房租以外的生活费节约点是可以的。一个月一百万差不多作为学生可以过得还可以了。

九江生活水平怎样,物价高吗?一般一月生活费多少?

我同学是四百到五百。不过她是本地人。。。。九江消费水平不是很高。但是大学生一般都比较能拜金。。。700应该差不多了，应该可以过的还可以。

欢迎来九江~哈哈~

长沙居民一个月的消费生活水平是多少

如果是5口以上，就要3000；如果是4~5口之家，就要2000；如果是1~3口之家，就要1400。

中国人到泰国华欣退休养老生活成本高吗

华欣的消费在泰国算是高的，因为是著名的旅游城市，欧洲人特多且有长期居住的习惯，但是如果不住华欣市内，周边地区有很多便宜的长居处所，如攀武里府等。