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在苏州买一套房子需要多少钱(苏州买房首付50万够吗)

2023-03-20 10:20:10 福州便民网

苏州二套房首付多少

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对于购房者来说,贷款买房除了涉及到贷款额度的问题,还涉及到买房首付的多少,首付毕竟也是一笔大费用,许多家庭为了攒足首付省吃俭用,那么苏州二套房首付多少呢?苏州商品房购买政策有哪些呢?

一、苏州二套房首付多少

已拥有一套住房且房贷未还清的苏州本地户籍家庭,再次申请商业贷款用于买房时,所支付的首付比例不得低于总房价的百分之八十,对于已拥有两套及两套以上住房的苏州本地户籍家庭,暂停申请房贷。

二、苏州商品房购买政策有哪些

1、非苏州本地户籍家庭想要在苏州购买商品房,需在苏州累计缴纳一年以上的社保或个税,并在购房时提供缴纳证明。已拥有一套及一套以上住房的非苏州本地户籍家庭,不得再购买新建商品房或二手住房,已拥有三套或三套以上的本地户籍家庭,不得再购买住房。

2、在苏州购买首套房,首付比例不得低于百分之三十,如果申请人在申请贷款购房时,名下拥有一套贷款未还清的住房,那么在申请二套房贷款时,所支付的首付比例从原先的百分之五十调整为百分之八十。

3、同时,苏州对个人可贷住房公积金的计算方式也做出了相应的调整,统一按照住房公积金账户内所剩的款项倍数进行计算。对于二次使用公积金贷款的购房者,首付比例不得低于百分之三十。

总结:苏州二套房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可见,苏州购房政策是非常严格的,大家在购房时应准守当地的购房政策,并提前准备好首付款,这样才能办理住房贷款哦!

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江苏买一套房子多少钱?

那要看在什么地方,如果是苏州或南京一套差不多的房子可能要上百万吧。

苏州买房首付50万够吗

苏州买房首付50万不够。

首付50万说少也不少,如果是想在苏州买房的话,这就要看你在哪个地区买了。在苏州市中心50万估计是不够的,那边的房价很高,达到了2万多一平方米了,就算是小居室也要有80平方,这样按照30%的首付比例已经差不多50万了,另外还有各种税费之类的琐碎费用。

房子越大首付越多,如果只有50万的首付预算,也只有到苏州的郊区去看看了,那边稍微偏一点价格也相对便宜些。

在苏州,如果是第一次购买房子的话,那么首付需要交纳20%,如果是二次购房的话,那么需要交纳房屋价格的40%,这是至少缴纳的首付,如果有足够的资金的话,也可以多交。

剩余的80%和60%的话,可以选择贷款,每个月固定的还款就可以了,还可以选择公积金的贷款,但是公积金的贷款条件有很多,不推荐选择。

根据苏州当地政府规定,当地人买房第一套房首付比例为百分之三十,第二套房子首付比例为百分之五十。假如你购买一套房子的总价为100万,那么如果是你的第一套房需要给33万的首付,如果是你个人第二套房子需要给50万的首付。

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在苏州买套房子要多少钱啊?

你是要买高层小高层还是别墅啊?还有学区房湖景房地铁房这些分类。苏州的房屋均价还没破2字头,目前大概就10000多一平米。其实你可以去团购买房的,大概可以打个九折,像好屋_中_国这种都能帮到你。

在苏州想买一个四五十平方的房子需要准备多少首付?

现代纯商品住宅很少有四五十平方的房子,商住公寓有这种挑高类型的房产,产权只有四十年,首付高 贷款利率高,苏州大市范围内的房价差距很大的,能按揭贷款的话,首付大概也要1.6万至3万每平方米。

苏州买房首付多少

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想苏州是一座美丽的城市,很多人都想要在这里买房,而想要在苏州买房子,要先了解苏州当地的购房政策,因为每个城市的购房政策都是不一样的,只有了解后,才能做好足够的购房准备,很多朋友都在咨询苏州买房首付多少?接下来,就和小编一起去看看吧!

苏州买房首付比例是多少

1、苏州购买首套房首付比例其实和户籍是没有关系的,主要是与购买房子的面积大小有关系!目前大部分城市的首套房首付都均为30%,其中也要看开发商和自己在银行的信贷记录来决定的,如果没有不良信用记录,再加上购买小面积的户型(国家规定为96平米以下为小户型),首付30%向银行提出贷款申请。

2、若果购买的是非普通住房,那么首付基本在40%-50%左右;若是公积金贷,并且购房的建筑面积在90平方米以内(含90平方米)住房,新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%,若是面积在90平米以上还是以正常的30%;二手房的首付款比例为40%。

苏州买房有哪些政策

苏州对于已经拥有一套住房且房贷款未结清的居民家庭,为了改善居住环境二次以商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。对于家庭已经拥有一套房贷款未结清的居民家庭,再次申请在北京、上海等一线城市购房的,首付是70%,其他城市则是60%。

小编结语:以上内容就是关于苏州买房首付比例是多少?相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对苏州买房的首付比例有更多了解,若是后续想要在苏州购房的,也可以参考看看。

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