北京和上海哪个租房便宜(北京和上海哪个租房便宜点)

想在大城市生活，选择北京还是上海？

前阵子见一个老朋友。我们上一次见面还是在北京，那时她从上海去了北京，而我即将离开北京前往上海。

转眼一年过去，她依旧在北京生活，却想重回上海。而我当初抱着忐忑的心情来到上海，却越来越喜欢这座城市。

聊起北京和上海来，我们都有太多话想说。

和这位朋友一样，刚去北京时，我们都是满心好奇与惊喜，像挖掘宝藏般，一点点探索这座城市的奇妙。但真正在那里生活一段时间后，我们开始感到厌倦、无奈、想念南方。

在北京生活三年多，我从来没想过要留下来。在上海生活一年多，我却想留下来。

因为在我的感受中： 北京是一座年轻时奋斗的城市，上海则更适合生活。

也许很多人此刻正在北京和上海两座城市中徘徊不定，那么作为一个在两座城市都生活过一段时间的人，今天就用这篇文章，从不同维度说一说两座城市给我的直观感受，希望能给犹豫不决的人多一些参考。

声明： 以下内容只代表个人感受，不开地图炮，没有地域歧视。

利益相关： 本人南方城市长大，读书时曾经非常向往北方，如愿去北方读大学+工作了7年多，2017年搬到上海生活。

刚去北京时觉得什么都好，只有一点不好：租房。

不论是官方租房网站，还是豆瓣上的一些租房小组，冒充房东和转租者的房产中介一抓一把， 你必须火眼金睛，才能在茫茫中介中找到那个真正的房东。

相信每个刚到北京租房的年轻人都有过这种经历：

在网上看到一个房东在找房客，一个电话打过去，对方问你“哦，你看的是哪里的房？”

不用怀疑，这种多半是冒充房东的中介或二房东。

如果你想在网上找个便宜点的中介帮你找房，还要做好真实房源和照片天差地别的心理准备。

我刚去北京找房时，曾经在网上看中一间次卧，照片看上去精致干净。去了以后对方把我领到一栋老旧楼房里，打开次卧的门一看：

水泥墙，破课桌，学生宿舍的上下铺，十平米都不到的黑洞洞空间，感觉像在监狱里。

那个声称自己是房东的人，其实是一家不知名地产公司的人，我当下就头也不回地走了，毕竟下班后看一次房也挺花时间的。

此后，我在网上找房都多了个心眼，也多了很多经验（其他城市通用），比如：

网上的照片看上去精致干净，价格又便宜的，不用怀疑，99%是假照片。

房源描述都是一些常用的客观描述，没有主观评价和细节描述的，比如把周围可通公交和周边区域说了个遍，描述里包含精装、拎包入住等词，不用怀疑，中介无疑，照片也基本可以确定是假的。

一个人在同一个小组发了多篇不同房源的租房帖，不用怀疑，大概率中介无疑。

豆瓣账号没有头像，除了租房小组什么信息都没发过的，不用怀疑，80%是中介。

……

在北京找房简直就是一个与中介斗智斗勇的过程，每次找房都找得我心力交瘁。

有的人可能说，你多花点钱找中介不就完事了吗？如果是刚毕业没多久的上班族，可能还真舍不得花那个中介费。

毕竟 北京好一点的中介公司，中介费都是一个月房租。

而便宜的中介，遇到流氓的几率非常高：不退押金、住到一半把你赶出去、房东提前收房……都有可能遇到。

我当时有个同事，房子租了还没三个月，就被房东赶了出去，都不给找下一处房子的缓冲时间。中介不愿意退多余的房租和押金，还非常横，完全不怕你告他……

下图是我在百度搜索关键词“北京黑中介”后，出现的最新一篇揭发黑中介帖子的截图，大家可以感受下黑中介的猖狂。

当然，并不是说上海就没有黑中介了，坏人哪里都有，只是多少问题。

在百度分别搜索北京和上海的黑中介贴吧，“北京黑中介吧”的帖子数是“19194”，上海的则是“2080”。

我曾经说过，如果有一天离开了北京，一定是被变态的租房市场气走的。其实除了租房市场，还有很重要的一点： 北京的房子性价比太低。

据我了解，2015年的北京，哪怕你花2000多租了一间次卧，也很难租到装修看得过去的房子（四环外的偏远区域除外）。

我之所以每次找房都找很久，就是因为很多房子不是公共区域脏乱差，就是小区楼道破旧不堪。

直到现在，我还能回想起很多个在不同的房子里看到挂满衣服的客厅、塞满垃圾的电视柜、发黑的浴缸，和昏暗破旧的走廊的瞬间。

你花了很多钱，却住不上一个至少看上去舒适体面的空间， 会觉得自己真的是在生存，而不是生活。

当然，对于不缺钱的人来说，所有问题都不是问题。只要有钱，再好的房子你也找得到。

决定来上海前，我对比了豆瓣租房小组上，北京和上海类似地段、房型的价格和照片，看完之后得出结论： 同样的价格，在北京简直像住在贫民窟。

真正开始在上海找房后，身边的朋友都建议我直接找中介。我的第一反应：为什么找中介？是觉得自己钱多还是不怕坑？

后来才知道，上海的房产中介公司大多正规守信，而且中介费只收一个月房租的30%。

我听完立马惊呼“这么便宜？我要找中介。”当下就收到了朋友“你是很有钱吗”的不解目光。

事实证明，中介帮我找房的体验非常好。我第一次感受到了花出去的中介费应该享有的服务，几名中介也都非常敬业、高效、按规矩办事。

我终于不用再把时间花在提防被坑，和中介斗智斗勇上了。

花了一周时间就找到了性价比很高的房子，交通便利、装修干净整洁、房东人也很好，是个非常守信的上海老太太，在很多人竞争的情况下，不仅降价租给了我，过了一年也没涨房租。

我终于有了一种生活在大城市的感觉，不用再为房子四处奔波，也不用被破旧的楼道和脏乱的客厅影响心情了。

北京和上海都是大都市，但是人群种类差别很大。

北京北方人多，上海江浙沪人多。

北方人仗义、豪爽、不拘小节，做事喜欢拉帮结派，讲究哥们儿义气，非常江湖气。

这种江湖气很多时候会让你觉得人与人的关系简单直接，陌生人之间也很容易成为朋友，这是北方当初最吸引我的一点。

有一段时间，我很喜欢这种敞亮的人际关系。你会遇到很多热心肠的朋友，遇到困难时，看到有人无条件地帮你、关心你，还是挺温暖的。

但有时又会觉得，有些所谓的哥们儿义气，也挺有压力： 有时候，你不得不为了所谓的场面请自己不想请的客，为了所谓的义气帮不想帮的忙。

之前采访一个从深圳去北京工作的朋友，她说“北方人所谓的仗义，有时候想想挺不要脸的。”

因为总有一些以仗义之名占小便宜、钻小空、用感情绑架你的人，让你不得不帮他。

“我在这边遇到的骗子太多了，完全不按规矩办事，签了合约也没用，我到现在都不知道被骗了多少钱。”那位从上海去北京的朋友说，她无比怀恋上海人的契约精神。

而上海人遵守契约精神的另一面，是被很多人诟病的“斤斤计较”、“小气抠门”：

朋友一起出去玩，相比于请客，更喜欢AA，精确到几毛几角，谁也不欠谁的；有些人不会轻易答应帮忙，但只要答应了就会尽可能帮你。

我刚到上海有一阵子还十分不习惯，觉得“都是朋友，有必要分得这么清楚吗？”

但是待久了以后发现，这种“斤斤计较”是双向的： 你别想从他那儿占到什么便宜，他也不会图你什么。

他们特别害怕欠了不该欠的人情。 我有一次去找房东拿办居住证的资料，因为觉得麻烦她了，就买了一盒营养品带去给她。结果她死活都不肯收，给我送完材料就走了。

还有一次我去日本旅游，房东托我带两盒眼药水，回来后我说没多少钱不用给了，房东也是坚持把钱塞给了我。

有时我会觉得什么都分得清清楚楚，是不是少了点人情味。有时又觉得，对于我这种拒绝困难户而言，谁也不欠谁的关系，也省了不少麻烦事。

当然也不是说上海人就不会请客，他们也会请，只不过大多要事出有因。

上海有句方言叫“拎不清”，用来形容一个人做事看不清形势，不懂规矩。无论生活还是工作中，他们都很反感那个“拎不清”的人。

你可能会说，这样岂不是太冷漠？人与人之间一点羁绊都没有？

这也是我来上海之前最大的顾虑。和很多人一样，我印象中的上海排外、精英主义、追求精致、人情淡薄。

事实是：和北京比起来，在上海，人与人之间的关系确实疏离很多。相比集体活动，大家更喜欢2-3人的小聚会，或者只专注于自己的私人生活。

在北京工作时，同事们经常下班后还约着一起出去聚餐，团建得非常频繁，参与度也很高，你如果不参与反而显得不合群。

但是在上海，下了班大家都各回各家，聚餐团建经常有人缺席，很难组织起来。

对于喜欢热闹的人来说，也许会觉得太过孤独冷漠。但是对于那些本就不热衷社交的人来说，却正合他意。

但这并不代表你在上海交不到朋友。神奇的是，我来上海后，反而交到了更多朋友。相比于很多人的大聚会，我更愿意参加2-3人的小聚会，可以进行深入交流。

最后我想说，我认识的大部分上海人，没有因为我是外地人就排挤或看不起我的，大部分人都很好相处。当然，我认识的北京人也一样，没有遇到过排外的。

所以很多时候，一座城市的人怎样，适不适合你，听别人说再多也没用，只有你去亲自感受了才知道： 真实的他们是怎样的，以及你是否适应那样的生活。

......

不知不觉写了这么多，最后简单总结下北京和上海，在人际关系和居住条件两方面的对比吧：

租房市场上 ，北京相对杂乱，上海更有秩序；住房条件上，同样的价格，上海租房的性价比更高。

人际关系上 ，北京的人际关系简单直接，有江湖气。适合热衷交际、不拘小节、喜欢热闹的人。

上海的人际关系相对疏离，人与人之间更遵守契约精神。适合有自己的生活节奏、不喜泛社交、注重深社交的人。

这次还有两个对比维度没写：城市建设和生活舒适度，留到下篇分享吧。

如果你对这个话题感兴趣，欢迎留言让我知道。也欢迎在评论区 礼貌 地讨论，说出你对两座城市的看法。

中国哪个城市租房子最便宜

首先：中国很大，每个城市都有自己的房价表标准，地区收入也是不同的。

每个地方房租房源不同，房价均存在高价和低价，房租的省会城市，要到西部不发达地区，不要到民族地区。

只能说平均价中那些城市房价高而无法统计那些地方房租低，因为没有实际意义。以2013年全国房租贵十大排行榜来说，北京第一，上海第二，深圳第三，2014年前三名保持不变。

没有低只有更低……有些郊县的房子……180平米的，300块都可以租到，而且还能达到中装的水平

一线城市也有的房子，挨着上海、北京有的区比二三线城市的房租还，而且交通也还算方便。要求不是很高的租下完全生活质量提升几个level啊。

所以，说明一个问题，只能是你需要到那个城市进行生活，就对比那个城市的消费和房价。

请教个问题 如果在北京或上海租房子的话大概要多少钱?

楼主能说的详细点不？想在北京的什么地方租房子呢？我现在是在南三环和南二环之间

方庄附近，这边房子一居室大概1600左右，二居一般2000以上，而且今年的房租随着奥运会的到来，涨了不少，

不知道奥运会开完会有没有回落。上海还真不了解，估计这种一线城市都差不多吧

北漂or沪漂的你一月房租多少？在一线城市辛苦打拼值得吗？

一个月的房租在3000多一点，不过居住的面积只有十几平方。同时我认为在一线辛苦打拼并不值得。

大学毕业（2018年）后我应聘上了一家互联网公司，公司是在上海，一个月的薪资是11000元。刚开始我觉得这个薪资已经不低了，毕竟超过了5位数，可是后来才发现每个月能存下来的钱真的很少。

因为自己不习惯和别人住在一起，就独自租了个房子，住所离公司大概十几公里的样子。每天早上坐公交赶到公司，中午基本都是不回住所的，然后晚上再坐公交回来。有时候碰到加班，回来晚，还得打的，需要30元左右。平均下来一个月的车费需要大约是300元。

然后吃饭，早上早餐费用基本维持在10块钱，中午20元差不多，晚上回来有时候自己做有时候吃路边摊，就按15元计算。一天是45元，一个月就是1350元。这还不算朋友聚餐、请客之类的，如果都算上得2000一个月。。

然后每个月会出去玩一到两次，因为没啥钱所以也不敢走远，基本都是周边游。游玩的费用每个月按照1000元计算。同时，还有一些日常用品的开销，这个就不一一去给大家详细计算了，按照1000元算吧。

综合起来，房租3000+伙食费2000+车费300+游玩费用1000+日常开销1000，光这些项累计就有7300。11000元的工资减去7300，只剩3800元。3800元每个月，12个月加起来大概45000元。

45000元再除去每年的走亲访友，给父母买礼物等等，最多只能一年只能存35000元。上海一套房子就按便宜的来算也得200万，首付按照最低20%，40万。房贷160万，每个月的房贷还款额是10000元的样子（商贷）。

在大城市，像我这样的农村孩子这辈子都是买不起房子了。与其在那里过得战战兢兢，被人看不上，还不如回到自己的老家。虽然没有大城市的繁华，但是自己的压力很小，过得自在舒适。

而且一线城市拼搏一辈子，到老没有劳动能力还得回来。既然这样，还不如自己早一点回到小县城找一份稳定的工作，悠悠然然过完这辈子也挺好（我是属于比较佛系的人）。

北京 上海 广州 深圳，哪个地方房租便宜？

就目前来说，广州是四个城市房价相对较便宜的。

虽然有北上广之说，但是广州房价远远不如深圳，因为深圳离香港近是个港口城市，贸易发达，环境造就房价。上海，北京不说，分别是第一和第二房价最高的城市。

广州虽说也是较发达的城市，但相比人口素质不如前3个城市，广州治安差也是大家众所周知的。房价自然不会贵，做软件的可以去北京和广州，深圳软件业平台不算多，上海已经饱和

在北京，上海，广东等一线城市，是租房子合适还是买房子划算？

我跟你讲，在北上广这些一线城市，甚至是在哈尔滨这样的四线城市，只要房价是上涨的，只要房价上涨的幅度超过工资上涨的幅度，都是买房划算。

这就是我的观点。

虽然前些日子，雄安新区被热炒了一阵子，但热度过后，北京依旧是北京，依旧是全国人民的政治中心、经济中心、文化中心。

虽然这几年的北京，雾霾愈发严重，蓝天只有在apec时才有，但全国人民依旧爱北京天安门。

像北京这样的中心，除非是战乱或全国经济大衰退，否则，房价只会涨不会跌，甚至不会保持稳定，毕竟通胀在那摆着呢。

面对只涨不跌的房价，晚买不如早买，既然早晚都得买，为什么不早些买呢？

有一个自己的房子，有一个自己的家，那颗漂泊的心也会安定下来，男生不用害怕准岳母的追寻，女生在谈婚论嫁时也更有底气。

做房奴的确是很辛苦，每天一睁眼，除了透过窗子的阳光，还有银行账户上待还的房贷。不敢生不敢病，风里来雨里去，年轻的脊梁被房贷生生地压弯。

可做蚁族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打开房门，进入的都是别人家的房子，每个季度，从工资卡里划走的，都是房租，这些房租，都是自己的青春与血汗，都是在帮房东还贷啊！每次见家长，面对自己没车没房的事实，都抬不起头来吧？每次相亲，当对方问到房子的事，都恨不得找个地缝钻进去吧？

诚然，房子不能跟家划等号，但房子承载的东西还是很多的，房子不仅仅是一个住的地方啊。户口啊，理财啊，安全感啊，谈婚论嫁啊，孩子上学啊，如果没有房子，很多东西都是泡影。