福州世茂518最新消息(福州世茂项目)

2023-03-17 22:30:06 福州便民网

世茂集团10亿美元债未偿还，已寻求境外债务解决方案，该集团能否自救？

世茂表示，相关债权人并未采取任何强制措施要求加快偿还债务，海外债务问题暂时不会影响公司的正常经营。为更好地寻求相关债务的整体解决方案，公司聘请中港资本为财务顾问，盛德律师事务所为法律顾问。公司将坚持主动自救，坚决保证交割，保持经营稳定，继续积极与债权人沟通，争取在合理期限内与债权人达成最佳解决方案。对于其他海外债务，世茂表示，公司一直在与相关债权人保持对话，以达成友好解决方案。公司已收到2018年和2019年银团大部分参与银行的书面支持函，表示原则上支持。公司继续商讨重组方案，愿意在不影响公司正常经营的情况下与公司合作，无意采取法律行动。同时，公司将坚决维护项目建设和经营的稳定，为解决各利益相关方共同关心的问题创造有利条件。

福州世茂518最新消息(福州世茂项目)

世茂集团10亿美元债违约，究竟发生了什么？

进到2022年，虽然制度有一定的松脱，但房市高冷，房企的偿还工作压力依然非常大。7月3日夜间，世茂集团在香港交易所公示，公司一笔10亿美金公募基金债卷无法开展利息还款。据了解，该单据为2022年7月3日期满，息票率4.75%，本钱及其应计未付贷款利息累计10.23亿美金已期满应对。

对于此事，世茂集团表明，公司将致力于再次积极主动与债务人洽谈，寻找执行最好解决方法，进而尽最大努力公平对待债务人并确保集团公司全部利益相关方的权益。

除此之外，于在今年的1月，鹏诚将世茂集团外国投资者违约评级由「BB」降到「B-」，高端无抵押评级及已发售高端无抵押单据评级一样由「BB」降到「B-」，利用率评级则为「RR4」，全部评级再次处在消极观查。

2月，穆迪将世茂集团的公司大家族评级(CFR)从“B2”下降至“Caa1”，代表着公司早已进到违约范畴，涉及到债项很有可能一部分或所有违约，并把其未来展望从纳入观查名册改成消极。针对评级下降的因素，大致都为世贸在维持流通性层面的安全性能较低。

实际上，因为中国房地产业自然环境产生很大转变，累加疫情冲击，房企无一例外都受到了冲击性，世茂集团也陷入了经济危机，迄今都还没公布2021年年度报告。

财务报告表明，截止到2021年6月30日，世茂集团总负债4636.3亿人民币，有息负债1645亿，但账目现钱及准货币仅为747.7亿人民币，远远地没法遮盖有息负债。并且世贸2022年期满的公开市场操作负债总计约为130亿人民币与25亿美金。

火上浇油的的，近年来，房企遭遇的市场环境并没全局性的转好。2022年1-5月，世茂集团合同销售总额约为342.6亿人民币，较2021年同时期的1,217.9亿人民币大幅度降低约72%。如何化解巨大的债务，无疑是目前世茂集团最大的挑战。

世茂集团暴雷！10亿美元债券违约，该集团后续会有何打算？

今天是8月2日，根据最新报道显示，著名的世茂集团竟然爆出了惊天大雷，大家都非常信任的世茂集团竟然有10亿美元的债券违约，要知道，10亿美元相当于人民币70亿，这可是一笔非常大的金钱，那么存在这么大的债券违约，说明世茂集团肯定目前存在很多问题，导致自己根本还不起这么多的钱，那么既然存在这么多的债券违约，而且这个消息也已经被大众知道了，世茂集团后续会有什么打算呢？

第一、出售部分业务体系或者向银行贷款是解决目前债券违约的最好的方式

或许还有很多人不知道世茂集团，我们可以看一下百度百科的解释。

世茂控股是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，在香港和上海分别拥有世茂集团（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）、世茂服务（00873.HK）三家上市公司。——百度百科

可见世茂集团其实规模还是比较大的，而且有三个股票，如果说这个债券违约的消息继续存在的话，那么会对这三个股票都造成不小的影响。因此，世茂集团最好的还是解决这些违约，可以出售一部分的业务体系或者股权，也可以向银行贷款，这都可以解决目前的问题。

第二、世茂集团也有可能加快资金回笼速度，或者说由其他人接手，继续保持自己的违约

因为目前世茂集团虽然是一个投资公司，但是我们都知道，世茂集团的主要项目其实是房地产，而现在房地产并不景气，所以世茂集团有可能将自己手下的房地产都低价出售，从而保证资金快速回笼，用来偿还债券带来的亏损。

希望世茂集团能做出正确的事情！

世茂集团10亿美元债违约，千亿世茂集团的自救之路会有多艰难？

特别艰难，其自救之路道阻且长。因为该公司不仅无法在短时间内偿还到期债务，而且也不能获得大量的投资。更重要的是，该公司无法取得其他投资人和消费者的信任，也无法建立更加完善的经营和管理制度，这会极大地阻碍其自救之路。

世贸集团的确是一家比较大型的房地产公司，其曾经十分辉煌，而且能够迅速占领房地产市场。但由于诸多因素的影响，该公司已然出现债务危机，而且面临发展困境。10亿美元的债务违约不仅会影响其后续的发展，而且也会加大自救的难度。

该公司面临资金链断裂的风险，而且需要承受巨大的资金压力。我之所以这么认为，正是因为该公司的确无法解决资金难题，也无法以银行贷款等方式应对债务危机。在内外部双重压力下，该公司不能再创辉煌，也不能突破现有的发展困境。

该公司的竞争力和影响力正在被不断地削弱，而且竞争优势越来越少。虽然其曾经拥有资金、人才、市场和资源等竞争优势，但今时不同以往，该公司无法增加其竞争优势，因此不能提升竞争力。与此同时，债务违约的消息会进一步限缩其影响范围，并且降低其现有的影响力。若想进行自救，则该公司需要付出更大的代价。

该公司需要花费极多的人力、物力和财力，以避免内部动荡和外部危机。不可否认的是，对于一个地产公司而言，债务违约是极其负面的消息。这一消息既会引起购房者的恐慌，也会引发公司内部人员的质疑和焦虑之感。若公司无法提出妥善的处理方案，也不能安抚相关人员，则其便会陷入低谷无法自拔。正是因为如此，所以自救所需的成本极高。